土地利用（yòng）總體規劃的主要內容是什（shí）麽？

　　不同級別的（de）土地利用總（zǒng）體規劃（huá）在內容上有所區（qū）別，市（shì）以下規劃的（de）主要（yào）內容主要有（yǒu）三個（gè）方（fāng）麵。

　　1、明確（què）土地利用的（de）基（jī）本方針（zhēn）。國務院批（pī）準（zhǔn）的現行（háng）土地利用（yòng）總體規劃的土地（dì）利用基本（běn）方針是：堅持在保（bǎo）護中（zhōng）開發、在開（kāi）發中保護的方針，采取有力措（cuò）施，嚴格限（xiàn）製農用地轉為（wéi）建設用地，控製（zhì）建設（shè）用地總量，對（duì）耕（gēng）地實行特殊保（bǎo）護，積極開展土地整理，加強生態（tài）環（huán）境（jìng）建設，實現土地資源可持續利（lì）用。

　　2、調整土地利用結構和布局

　　通過充分協調和綜合平衡，提出（chū）土地利用結構（gòu）和布局調整方案，即（jí）確（què）定規劃目標年各類土地（dì）麵積和布局。其中，耕地麵（miàn）積、基本農田（tián）麵積（jī）、建設占用耕地麵（miàn）積、開發整理新增（zēng）耕地麵積、城鎮（zhèn）用地麵積5項為控製性指標。

　　國務（wù）院批準（zhǔn）合肥市土地（dì）利用總體（tǐ）規劃的5項控製指標為（wéi）：到2010年，全市耕地減少（shǎo）量即建（jiàn）設占用耕（gēng）地量不得超過9333.3公頃（qǐng）;土地開發整理新增耕（gēng）地麵積不得（dé）少（shǎo）於9333.3公頃（qǐng）;確保全市（shì）耕地保有（yǒu）量不低於42.46萬公（gōng）頃(637萬（wàn）畝)，其中基本農田保護麵（miàn）積達到35.67萬公頃，占耕地（dì）保有（yǒu）量的84%;城鎮用（yòng）地總麵積控製在（zài）270平方公裏（lǐ）以內，其中合肥市（shì）中心城（chéng）城市建設用（yòng）地規模控製在150平方公裏以內。

3、製定實施規劃的（de）措施

　　根據（jù）法律（lǜ）法規，製定（dìng）配套的、切實可（kě）行的政（zhèng）策及（jí）措施，保障規劃的實（shí）施（shī）。通常的實施（shī）措施包括：製定（dìng）年度計劃、執（zhí）行建設項目用地預審製（zhì）度、嚴格農用地轉（zhuǎn）用審查、嚴格城（chéng）市、鎮、村（cūn）建設規劃審（shěn）查，指導農業（yè）結（jié）構調整（zhěng）。

　　下麵將規劃內容概括（kuò）為以下幾個方麵：

1.土地利用（yòng）現狀分析。

2.土地供給量預測。

3.土地需求量預測。

4.確定規劃目標和任務。

5.土地利用結構與布（bù）局調（diào）整。

6.土地（dì）利用（yòng）分（fèn）區7.確（què）定實施規劃的措施。

　　規劃任務：

①土（tǔ）地利用的宏（hóng）觀調控：是土地利用宏觀管理體係的重要基礎，是（shì）土地利用宏觀控製的主要依據。

②土地利（lì）用的合理（lǐ）組織：通過（guò）土地利用總體（tǐ）規劃在（zài）時空上對各類（lèi）用地（dì）進（jìn）行合理布（bù）局，製定（dìng）相應（yīng）的配套（tào）政策引導土地資源的（de）開發（fā）、利用、整治和保護，以保證充分、合理、科學、有效（xiào）地利（lì）用有限（xiàn）的土（tǔ）地（dì）資（zī）源（yuán），防止對土地資（zī）源（yuán）的盲目開發（fā）。

③土（tǔ）地利用的規範監（jiān）督：土地利用（yòng）總體（tǐ）規劃具有法律效力（lì），任（rèn）何機（jī）構和個人不得隨意變更規劃（huá）方案，土地利（lì）用（yòng）總（zǒng）體規劃是監督各部門土地利（lì）用的重要依據。